В жилищную инспекцию

В Главное управление Московской области

Государственной жилищной инспекции

Московской области

Московская область, г. Химки,

Ул. Ленинградская, д. 1

От: инициативной группы

г. Ногинск, ул. Гаражная,д.1

e-mail: garazhnaja1@yandex.ru

Жильцы дома №1 по улице Гаражная, города Ногинска, Московской области  хотим сообщить Вам о вопиющих фактах нарушения наших прав со стороны Управляющей компании «Гарант Сервис».

      Несмотря на то, что дом наш новый сдан в эксплуатацию в декабре 2009г и является энергосберегающим, однако оплата тепла производится по тарифам, а не по фактическим показаниям теплового счетчика. До настоящего времени не сделан перерасчет тепловой электроэнергии по фактическому показанию приборов учета.

      Оплата электроэнергии производится не в  Мосэнерго, а по платёжкам УК, в том числе собственники оплачивают уличное освещение придомовой территории, которое должно принадлежать городу. В связи с отменой перевода часов счётчики должны были перепрограммировать, но этого до настоящего времени не  сделано.

Так же нарушается закон о раскрытии информации Управляющими компаниями. О чем свидетельствуют многочисленные обращения жильцов на предоставление информации.  Закрыт доступ к общему имуществу дома: колясочным, помещениям для консьержа и т.д.

     Директора нет на рабочем месте, даже в приёмный день, который, согласно графику  раз в неделю

Общее имущество выведено из общего состава имущества без согласований с жителями, о чем сообщил директор «Гарант Сервис» Сюртуков А.А на общем собрании жильцов от 30.10.2011года.  Мы считаем, что подобные действия УК «Гарант Сервис» связаны с тем, что дом новый и значительная часть квартир пустует. Большая часть этих пустующих квартир принадлежит Министерству Обороны, которая не спешит их передавать военнослужащим. В результате мы не можем набрать достаточное количество голосов, а  любые наши действия неправомочны.

В подвалах нашего дома с весны по осень 2011 года стояла вода, но никаких актов по этому поводу составлено не было. После чего жильцы составили коллективное заявление в УК «Гарант Сервис» в котором просили составить акт и объяснить причины и виновника данной ситуации, но никакой реакции на письмо не последовало.

В связи с вышеизложенным,   просим Вас вмешаться в данную ситуацию и не допустить факта вопиющего беззакония со стороны Управляющей компании.

Прилагаемые документы : протокол собрания.