В жилищную инспекцию В.А. Лисичкину

Начальнику Главного управления Московской

                                                                              области  "Государственная жилищная

                                                                              инспекция Московской области"

                                                                              В.А.  Лисичкину

                                                         Заявление

Обращаемся  к Вам с жалобой на Управляющую компанию ООО «Гарант Сервис» так как мы, жильцы дома, обеспокоены состоянием, техническим обслуживанием нашего дома и работой управляющей компании ООО «Гарант-Сервис».

А именно:

• В течение длительного периода УК начисляет денежные суммы за использование мусоропровода, хотя он не работает с момента сдачи дома в эксплуатацию.   не производится перерасчет за пользование мусоропроводом на основании  Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, по статье «Содержание и ремонт жилого фонда
• не производится расчет за тепловую энергию (основании Постановление

Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).

• Часть нежилых помещений не имеет отдельных приборов учёта тепловой энергии.

 Мы платим по потолочному тарифу за отопление, а УК «Гарант-Сервис» по тепловым счётчикам. Перерасчёт при этом не производится;

• на территории жилого дома, до настоящего времени находится площадка для хранения газовых баллонов, что противозаконно и опасно для жителей дома;
• несмотря на неоднократные просьбы жильцов о предоставление информации, УК ООО «Гарант-Сервис» (Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 г. Москва "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами");
• в офисе УК нет рабочей и исполнительной документации по вводу жилого дома в эксплуатацию;
• не работает автоматизированная система коммерческого учёта энергоресурсов  (АСКУЭ) с момента сдачи дома в эксплуатацию, по непонятным для нас причинам; «Мосэнергосбыт» не заключает договора с жителями по оплате электроэнергии. Счета по потреблённой  электроэнергии включены в квартирную плату, что не правомерно, так как они не являются перепродавцами электроэнергии.
• до настоящего времени придомовое освещение не передано городу и бремя оплаты несут жители дома;

Эти вопросы и претензии были озвучены на общем собрании жителей от 30 октября 2011года,  но до настоящего времени УК «Гарант-Сервис» оставила их без ответа.

Наши обращения в городскую администрацию не дали результатов, мотивируя тем, что в нашем доме нет муниципальных квартир.

Просим принять меры к деятельности компании  ООО «Гарант-Сервис» в соответствии с нормами, правилами и жилищным кодексом.

Ответ прошу предоставить в письменном виде по адресу: г. Ногинск, ул. Гаражная, д.1, кв. 228